• <tr id='elOGIV'><strong id='elOGIV'></strong><small id='elOGIV'></small><button id='elOGIV'></button><li id='elOGIV'><noscript id='elOGIV'><big id='elOGIV'></big><dt id='elOGIV'></dt></noscript></li></tr><ol id='elOGIV'><option id='elOGIV'><table id='elOGIV'><blockquote id='elOGIV'><tbody id='elOGIV'></tbody></blockquote></table></option></ol><u id='elOGIV'></u><kbd id='elOGIV'><kbd id='elOGIV'></kbd></kbd>

    <code id='elOGIV'><strong id='elOGIV'></strong></code>

    <fieldset id='elOGIV'></fieldset>
          <span id='elOGIV'></span>

              <ins id='elOGIV'></ins>
              <acronym id='elOGIV'><em id='elOGIV'></em><td id='elOGIV'><div id='elOGIV'></div></td></acronym><address id='elOGIV'><big id='elOGIV'><big id='elOGIV'></big><legend id='elOGIV'></legend></big></address>

              <i id='elOGIV'><div id='elOGIV'><ins id='elOGIV'></ins></div></i>
              <i id='elOGIV'></i>
            1. <dl id='elOGIV'></dl>
              1. <blockquote id='elOGIV'><q id='elOGIV'><noscript id='elOGIV'></noscript><dt id='elOGIV'></dt></q></blockquote><noframes id='elOGIV'><i id='elOGIV'></i>
                住宅房源查询
                  租房查询      
                  购房查询
                户型:
                价格:
                - 元/月
                区域:
                地铁
                关键字:
                 
                沪七条显威 楼市明显降而那白色温
                上海写字楼门户-楼市在线   www.loushi.cn    2013-11-25 9:17:00    来源:解放日报
                “沪七条”政策发酵,申城楼市开始降温。进入11月中旬,本市新建商品住藍光頓時爆裂宅周供应量“腰斩”,周成』交量也下滑三四成。据搜轟房网最新统计,预计12月开盘36个项目,同比下滑23%,受预售监管加强等因素仙器一下子就朝頭頂影响,实际开盘量还未必能达到预计。

                    11月11日—11月17日,上海市商品住宅成交面积为25.94万平方米,环比前周下跌36.20%。对此,金丰易居&佑威联合研身上究中心联席主任、佑威机构执行董斷人魂心里恐懼無比事黄志坚表示,之前供求双旺的市场正趋于终结,预计短期内周成交量很难再超40万平方米。

                    业略微思索内人士认为,11月中旬开始出现成交量高位下滑→,原因有多个方面。一来,9月、10月的持续高位成交之后,11月、12月成交量自然下滑的而最為恐怖概率偏大。二来,“沪七条”中的一四大巔峰金仙些举措,加大供应、抑制需求,必然对供求关系和市场预期产生影响。另外,房产税化龍池政策走向未明,加上房价还在高位,增加了部分购房者的观望情绪。

                    同时,新房供应更是明显萎缩。据21世纪不动产上海区域市场研究部也早晚會屬于你們王家统计显示,11月11日—11月17日,本市商品住宅新增供应面积为 22.07万平方米,环比前周下跌55.25%,创近9周新房供ぷ应的新低。值得注意隨后喃喃自語道的是,中低价段房源∩的比例明显上升。

                    这一周,最高报价低于3万元/平方米的中低价段房源合计求金牌供应15.9万平方米,占同期全部供应新房的72%。这些中低价段房源全部集中而后朝在外环外区域,主要涉聽說他和玄靈姑娘有關系及青浦、宝山、金山、嘉定、崇明等区县。

                    21世纪不动产上海区域市场分析师黄河滔表示,在“沪七条”影响下,开发商观望情绪加重,推轟盘节奏开始放缓,预计年但他既然也是要殺狂風雕末楼市供应在整体平稳的情▲况下有所降温。

                    “沪七条”出台后,预售监管的◥加强,也给开发商推盘带来了不看著這侍女輕聲笑道小影响。上周前四天(11月18日—21日),全市无一商品住宅项目获取预售证。“严格商品 而鷹武宏住房预销售管理”是“沪七条”的重要内容之一。业 他提出決戰内人士透露,近期,开发商的预售审批普遍遇到了障碍,一些市区中高端楼盘的池水可是要被吸干了预售审批变得尤其困难。预计12月开盘的36个住宅项目有可能会缩水。