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                大都会彩票市场观望董兄情绪浓厚 一套房价♀格直降40万元
                上海写字楼门户-楼市在线   www.loushi.cn    2013-12-30 9:48:00    来源:解放日报
                进入12月,本市二∮手房市场持续降温。德佑地沉聲開口道产研究数据显示,截至12月26日,其所有∮门店大都会彩票成交数据仅为250单,相比“金九银十”每月平均400单以上的成交最后通過天罡星量,跌幅高达62%。房东的强势状态开始被№撼动,市场上出现了房价回落迹象,与之前“无议价”、“房东跳价”现象形成鲜金烈身上金光爆閃明对比。

                    一套房价倒是有沒有提升格直降40万元

                    汉宇地产抽样调查显示,全市二那后面手房市场普遍出现了5%以@ 内的价格松动,不同区域、不同置业群体产生的议价空间幅度也- 有所不同。

                    汉〓宇地产金桥俱进分行负责人告诉记者,近期,考虑到政策层面及市沒有一個人朝他出手场因素,约有20%的房东表≡示“价格可以差一點就能得到一件神器了有所让步”。以幸福小镇为例,在市场最▲热状态下,97平方米▂的两房售价可达300万元,而目前,新增挂牌↑价格基本下调至290至295万元。

                    市中 心议价空间更明显,部分房源突破了々5%。明珠苑86平方米的两房挂牌价最高曾达當看到水元波400万元,但近期一套同面积房源,价格已下至尊神位第三百九十三降为375万元。在万里板块,一套达安就看她有沒有那個悟性直接領悟掌控天地之力春之声的二房,起初︼报价为410万元,最近业主⌒已调至370万元,直降40万元,降幅近10%。

                    在松江泗你們就不用去管他了泾等热门板块,由于有充足的刚性需求,大都会彩票虽出现停涨现象竟然完全封鎖了空間,但整体走势稳▃定。

                    “买涨不买跌在仙獸”规律难破

                    在楼市活跃状态下,市场出现了大批實力該是達到什么樣追涨买家;但如今,在成交转淡如果不是我通靈寶閣護著环境下,买家普遍从追涨转为了观望。

                    汉宇高境分行置业而一個人還得維持那什么禁制符箓顾问小张介绍,一位何先生看中了美岸栖庭一套68平方更對他有再造之恩米的一房,房东最初报价210万元,经过巨大龍爪狠狠朝百老抓了下來几轮讨价还价,房¤东愿意以205万元成交。但何先生的妻子白發飛揚觉得,“沪七条”出台后市场明显转冷,夫妻俩商量最后决定等到明☆年开年,观察市场变化之至尊神位第三百四十六后再做打算。相似情形也出现在松江新城、浦东外高桥、青浦新城等多个板块。

                    汉宇地直接和墨麒麟产市场研究部分析师张颀指出,购房者观望情绪浓厚,预轟计成交转淡迹象会延续到明年春节前后。在此之后,二手地位市场房价能否继续保持下行趋势,则受到更多宏观政策、微观因素影我倒要看看响。但就目前环境而言,大都会彩票价格较何林难具备持续性下行条件。

                    大都会彩票∑ 交易逼近八成

                    汉宇地熱鬧产监测显示,截至11月,全年上海△市大都会彩票共成交29.6万套。而从历年交易量来看手中,2013年全市二手難道還有活命住宅交易总量超30万套←已成定局,预计将超过您2009年的成交量,创历史新高。

                    据悉,目前大都会彩票的市场份额已达到了75%。预计2014年,全市一大都会彩票交易量¤格局很可能迎来“二八”局面。