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                上海今年启动11个城中村改造 严防新城中村出现
                上海写字楼门户-楼市在线   www.loushi.cn    2014-2-12 9:17:00    来源:每日经济新闻
                上海市住房保障』和房屋管理局10日公布了马年首份罚单。   

                  上海多〓家房地产经纪公司,因违规挂牌销售期房房源、炒卖房号、虚拟期房房源信息招揽客户,诱骗∏消费者交易,分别被处以2万元罚款,并停止网上签约㊣ 资格,记入信用档案。同时,将涉案的经纪组织、执业经纪人通╲报工商部门,依法对其执业资格作进一步处理。

                  对此,中介行业人士表示,上述违规现象中介公司有一定责任,但ξ 开发商在开盘期间额外提供折扣,也是造成炒号现象发生的原因之一。

                  金地上海公司有关负责人表示,金※地会通过缩短从拿号到正式交易的时间来防范这种现象。

                  金地:开盘三天就发现▓有人炒号

                  上海市住房保障和房屋管理局公布的信息称,2013年12月,上海电视台播出松江区“金地艺境”开盘期间出现Ψ 将期房挂牌出售问题的报道后,市房管局即会同区房管局对该楼盘进行▅了检查,并对楼盘周边⊙的经纪门店逐一排查。

                  经查实,上海众远房地产经纪有限公司、上海康麒房地产经纪事务所接受该∞楼盘客户的委托盡在|,违规挂牌销售期房房源,炒卖房号;上海爱裳家房产经纪事务所等,虚拟期房房源信息招揽客户,诱骗消费者交易。

                  对此,松江区他房管局依据《房地产︽经纪管理办法》相关规定,对违规经纪企业〖分别处以2万元罚款,并停止网上签约资格,记入信用档案。同时,将涉案的经纪组织、执业经纪人通报工商▆部门,依法对其执业资格作进一步处理。

                  金地华东区总经理助理陈喆接在碰撞受《每日经济新闻(微博)》记者采访九彩光芒时表示,“金地艺境”开盘期间有部分中介人员以个人名义前来购房,开盘后第三天就发现有中介挂牌销售“金地艺境”的房子了。金地对整个楼盘的销售情况进行了全面核查,对不符方向看了過去合要求的转让不予批准。“当时↑整个楼盘的销售都停止了,如果是非亲属之间的转让一律禁止。”陈喆表示。

                  陈喆告诉记者,通々过排查发现,中介挂牌销售的墨麒麟冷冷一笑都是 “金地艺境”开盘当天摇号付了订金的房子,由于开盘当天■会有1%的额外优惠,因此炒房者如果能在限期内将房屋转让出去就能从中获利。

                  中介:低价销售产生“炒号”现象

                  在上海中原研究咨询部总监宋会雍看来,此次“金地艺境”大规模增強炒卖房号的责任并不全在中介这边,开发商也要承担一定责任。“如此時可是非潮刻果不降价,不在开盘期间提供额外折扣,炒房者也就无利可图了。”宋会雍表示,中介公司只能从制度上尽量做到规范,但只要有利可图就很难全面杜绝房屋经纪人或⌒ 社会个人的炒房现象。

                  陈喆对此▓表示,购房优惠政策是目前市场的一种惯例,相信这是▽所有开发商在集中开盘期间都会做的营销手段消烈陽大帝和冷光大帝看在三皇,金地不会放弃在不同的时期做不同的折㊣扣策略。

                  陈喆告诉记者,为了更好防止炒卖房号◥现象,金地规定拿号后三天内必须办理交易;此外,金地也不接受非亲属之间的房屋转让,从而在更大范围内防↑止炒卖一手房。