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                关于促进本市房▼地产市场平稳健康有序发展进一步完善差别化住房信贷政策的通知
                上海七級仙帝写字楼门户-楼市在线   www.loushi.cn    2016-11-29 9:46:00    来源:沪建房管你根本不是我联〔2016〕1062号

                各区县住房保障和房◎屋管理局,各房地产交易⊙中心,市房屋状况信∩息中心,各国有商业银行、各股份制冷光眼中也是殺機暴漲商业银行、中国邮政◤储蓄银行上海(市)分行,上海银行,上海农★商银行,上◣海华瑞银行,各其它中资商业银行上海分ㄨ行,上海市各村镇银行,上海市各外资银行

                为了促进本市房地产市场平稳健康有序发展,现就有关事项通〇知如下:

                一、各区县房屋管理部门要加强房屋交易审核●工作,认真做好住房數字信贷房屋信息查询工作,严格核验购@房居民家庭住房状况相关信息,按照规定出具查询结♀果。

                二、进一步完善差别化住房信贷政策。经上海市市场利率定价自律机♀制商定,对差别化住房信贷政策金帝作以下要求:

                (一)居民家庭购买首套住房(即居民家庭名下在本市无住房且无商业性住在這之前房贷款记录或公积金住房贷款№记录的)申请商业性个人住房』贷款的,首付╱款比例不低于35%。

                (二)符合下列情形之一的居民家庭申请商业性个人住房贷款,购买普通自住房利益的,首付款比例不∏低于50%;购买非普〓通自住房的,首付款比在開始戰斗剛開始例不低于70%:

                1、在本〓市无住房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的;

                2、在本市已拥有1套住房的。

                三、各商业银行应继续强化▂对首付资金来源、收入证明真实性只對一些奇珍異寶和珍奇異獸感興趣等审核,根据借款人家庭〒信用状况、偿债能力等审慎把握具体执行水平,对于有投资、投机性ξ 购房特征的,应从严确定首付款比例和利率。人民银行上海分行和上海银监局◆将加强监督检︼查。

                四、本《通知》自2016年11月29日起施行。

                上海市住房和城乡建设管理委员⌒会

                中国人民银行√上海分行

                中国银行业监督管理臉上掛著淡淡委员会上海监管局

                二○一六年十一月二十五日